İstanbul Boğazı’nda satılık 100 yalı. Parası olan kapıyor. En pahalısı tam 4,5 milyar lira

İstanbul Boğazı’ndaki Yalılar Emlak Piyasasında Dikkat Çekiyor

İstanbul Boğazı’nın göz kamaştıran yalıları, emlak piyasasının dikkat çeken unsurları haline geldi. Boğaz’da bulunan 366 yalıdan yaklaşık 100’ünün satılık olduğu belirtilirken, emlakçılardaki “satılık yalı” ilanlarının giderek arttığı gözleniyor. Yalı fiyatlarında yaşanan artışlar ve ilanlardaki yoğunluk, bu alandaki hareketliliği gözler önüne seriyor.

Emlak Alım Satımlarında Yeni Dönem!

Emlak alım satımlarında yeni dönem! Rayiç bedel tarih oluyor

Emlak imparatoru iflas bayrağını çekti. Yüzlerce çalışan işsiz kalacak

Zirvede 6 Milyar TL’lik Bebek Yalısı Var

Satış ilanları arasında en dikkat çeken ise 6 milyar TL’lik fiyatıyla Bebek’teki görkemli bir yalı. Kanlıca’da yer alan başka bir yalı ise 2.4 milyar TL’ye alıcı bekliyor. Bunun yanında Rumelihisarı’ndaki Müşir Zeki Paşa Yalısı için 120 milyon euro (yaklaşık 4.5 milyar TL) isteniyor.

Yüksek Bakım Maliyetleri

Son dönemde Boğaz’daki yalıların daha sık satılığa çıkmasının ardında, yüksek bakım maliyetleri ve miras paylaşımındaki anlaşmazlıkların etkili olduğu ifade ediliyor. Altın Emlak’ın sahibi Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yalı fiyatları 50 milyon TL’den başlayarak 2 milyar TL’ye kadar çıkıyor. Bu yapılar, bir dönem hobi amaçlı alınsa da kullanım dışı kalınca satışa çıkarılıyor. Ayrıca bakım masrafları çok yüksek ve Boğaz’daki doğal riskler bazı sahipleri ürkütüyor” dedi.

Yüzde 50’lere Varan Yükseliş

Emlakçılar, yalı fiyatlarının son bir yılda ortalama yüzde 30 arttığını belirtiyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsar, özellikle Sarıyer, Yeniköy ve Beykoz gibi bölgelerde bu artışın daha belirgin olduğunu kaydederken, kira fiyatlarında da yüzde 50’lere varan yükselişlerin yaşandığını ifade etti.

Yabancı Alıcıların İlgisi Yükseliyor

Yalılar, yalnızca yerli değil, yabancı yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Ortadoğu ülkelerinden Katar, Birleşik Arap Emirlikleri ve Kuveyt gibi ülkelerden yoğun talep gelirken, Rus ve Avrupalı alıcıların da son dönemde bu listeye eklendiği belirtiliyor.

10 Milyon Dolardan Başlayan Fiyatlar

İstanbul Emlak Brokerleri Kooperatif Başkanı Ulvi Özcan, yalı fiyatlarının 10 milyon dolardan başladığını ve bakımlı olması durumunda 15 milyon doların üzerine çıkabildiğini belirtti. Özcan, “Müşir Zeki Paşa Yalısı gibi görkemli yapılar, emlak piyasasında adını sıkça duyuruyor” dedi.

En Yüksek Fiyatlı Yalılar

Listede dikkat çeken diğer yalılar arasında Rumelihisarı’ndaki Müşir Zeki Paşa Yalısı, 120 milyon Euro (yaklaşık 4,5 milyar TL) fiyatıyla yer alıyor. Kanlıca’daki bir diğer yalı ise 2,4 milyar TL’ye alıcı bekliyor. İstanbul Emlak Brokerleri Kooperatif Başkanı Ulvi Özcan, “Yalı fiyatları 10 milyon dolardan başlıyor. Eğer bakımlıysa bu rakam 15 milyon doları geçiyor” diyerek yalı piyasasındaki fiyatların yüksekliğini vurguladı.

Related Posts

Türkiye’nin imalat sanayindeki dijital ve yeşil dönüşüme kadınlar liderlik ediyor

Türkiye’nin imalat sanayindeki dijital ve yeşil dönüşüme kadınlar liderlik ediyor

Etiketler denetlendi: Ankara’da 25,6 milyon TL ceza kesildi

Ankara Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü ekipleri, Haziran ayında fiyat etiketi ve haksız fiyat artışı denetimleri gerçekleştirdi. Valilikten yapılan açıklamaya göre, 1 milyon 63 bin 958 ürün denetlendi, bu ürünlerden 8 bin 100’ünün mevzuata aykırı …

Borsa güne yükselişle başladı: 2 Temmuz 2025 Çarşamba Borsa İstanbul’da son durum

Borsa İstanbul’da BIST 100 endeksi, güne yüzde 0,23 yükselişle 10.103,74 puandan başladı.

İsa Karakaş, ‘Torba Kanun’ ile çalışma hayatında yaşanan değişikliklere karşı uyardı!

İsa Karakaş, ‘Torba Kanun’ ile çalışma hayatında yaşanan değişikliklere karşı uyardı!

Turizmde işçiye tatil yok: Yeni teklifle fazla mesai ücreti de gidiyor

halktv.com.tr – Özel Haber Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne 30 Haziran 2025 tarihinde sunulan 2/3186 esas numaralı “Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, çalışma hayatını doğrudan …

Emeklilerin sabrı taştı! Sokağa iniyorlar hem de enflasyonun açıklanacağı gün!

Milyonlarca emekli hayat pahalılığı ve yüksek enflasyon karşısında ayakta kalmaya çalışıyor. 3 Temmuz’da açıklanacak 6 aylık enflasyon farkı ile bir nebze rahatlamayı uman emekliler için ortaya .çıkan rakamlar iç açıcı değil. Üstelik 2 buçuk emekli …